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回到香港后。
泰富基建集团的行政总裁余德秋，来到林正杰的办公室。
余德秋以前是电能实业的行政总裁，随着泰富基建、电能实业（香港电灯）、中巴、九巴合并后，余德秋担任‘泰富基建集团’的行政总裁，董事局主席则由林正杰兼任。
“老板，我们已经得到一个消息——由澳大利亚麦格、阿联酋阿布扎比投资局和加拿大养老金计划组成的财团，简称‘麦格理财团’，准备争夺英国配电业务‘edfenergy’公司这笔巨额的基础设施交易。”
林正杰并不奇怪，英国作为世界营商环境前世的国家、以商立国的国家，其国家的配电业务就是一个稳定的投资项目。
不过按欧盟要求，为使英国对可再生能源的依赖从15％降至2％，英国电网需实施大规模升级方案：在2012年前耗资140亿英镑、2020年前投入135亿英，进行全方位的电网技术改造和扩大覆盖范围。（注：edfenergy公司占英国电力的25%份额）
但法国电力集团前期大规模收购行动已使其负债累累，致使电网建设缓慢，部份建设延缓至2018年才能并网，这无疑让英国可再生能源发展目标受阻。因此，自2009年10月开始，法国电力集团希望出售英国配电业务，以解燃眉之急。
而泰富基建集团已经在上个月（11月），表达出对这笔资产的意向。而且这笔资产，是林正杰很看重的一笔资产，只因为‘泰富基建集团’的资产值，相对于泰富集团、会德丰集团太过单薄，让林正杰会对嫡幼子心生愧疚。
林正杰随后问道：“你觉得这笔资产的代价，最终大概需要多少”
余德秋详细汇报道：“根据我们的分析，拿下edfenergy公司，就是控制英国约1/4的电网配送市场，输电量约890亿度，客户数目约780万，服务范围29165平方公里，覆盖英国伦敦、英国东部及东南部地区。这些地区的经济生产总值约占英国cdp的40％。该电网还为伦敦的4个机场、伦敦地铁、海峡隧道连接铁路、伦敦证券交易所及著名景点、重要公共设施供电，这些地区的输电业务将带来稳定收入。分析预计，英国电网的投资回报率高达15％，而该项收购若成功，将使泰富基建在英国的业务翻数倍.价格的话，预计在500600亿港币。以泰富基建集团的实力，怕是很难单独收购，如果拉上泰富集团或老板您私人企业，收购压力更小。”
说到底，泰富基建集团，只是一家资产两千亿左右的企业。
林正杰没有第一时间答复‘问题所在’，而是询问道：“泰富基建集团，今年的预期营收和利润情况如何”
如今已经是12月份，基本已经可以知道全年的盈利情况。
余德秋很专业的回答道：“营收预计在150亿港币左右，利润预计在95亿港币左右.其中香港电灯的盈利约为45亿港币，占比47%左右本港盈利约为总利润的55%（中巴和九巴的盈利占9%，两家巴士只是退市，依旧使用公司名称，且拥有丰厚的物业）海外盈利大涨，占比首次超过40%，达到45%溢利倍升主要反映了泰国ratchaburi发电厂在期内6个月营运表现、增持英国northerngasworks的权益、计入新西兰威灵顿配电网络的溢利，及内地发电厂于今年4月完成收购后的投资收益.”
年盈利近百亿，或许在泰富、会德丰面前不算什么，但却是新鸿基差不多的水平，可能还略高一些。
这得益于：
首先：当初收购港灯之后，就充分利用其在海外发展发电厂、配电网络等；
其次：后期组建电能实业，进一步发展全球的相关业务；
再后：泰富基建、中巴、九巴纷纷并入，令资产大涨；
最后：那便是前面收购的英国资产，如今也产生很大利润。
林正杰思索良久后，说道：“如果50%采取项目融资支付，余下的50%则由泰富基建集团支付，问题应该不大。”
余德秋一听，知道自己好意劝老板‘将好资产多往自己的利益靠（即动用私人基金或占股更大的泰富集团）’被拒绝，多半是因为老板想为自己的嫡幼子打下更大的家业。
他便接着说道：“目前，泰富基建的现金流为135亿港币，年利润近百亿，收购这个项目，将占用数年的利润。而edfenergy公司何时可以给集团贡献稳定收益，则需要综合考虑。”
如果将56年的盈利，用于收购这个项目，那么泰富基建集团未来五年该如何发展
这就是余德秋要说的问题！
“我会安排恒丰银行给予一笔低息贷款，问题不大。”
短短的一句话，立即让形势大变，余德秋笑道：“那就没有问题了！”
既然得到财团的支持，那又怎么会有问题呢
实际上，恒丰金融集团将逐步成为林氏企业的‘财团核心’，而林氏的相关企业又默默支持恒丰银行，形成一个财团性质的网络。
而恒丰银行虽然没有汇丰、渣打厉害，但也已经赶上恒生银行，超过恒生银行。
恒丰银行可以给泰富基建一笔利息极低的贷款，而金额可以上百亿港币，这就是最好的支持。
而恒丰银行借出这样一笔钱，不仅可以肯定‘泰富基建集团’是一定还得起的，而且恒丰银行还有其它林氏企业支持，不存在‘存贷比’提高后而爆发挤提的可能性。
事实上，恒丰银行的‘存贷比’一直非常高，就是因为有林氏各家企业的支持，包括林正杰私人企业。
巅峰时期，仅林氏企业（含私人企业）就在恒丰银行存款2000多亿（0809年）。
“那好，我们正式筹备收购edfenergy公司，此次重大收购，我会安排巴林银行的人协助你们！”
“好的”
至于收购后的管理，则全然没有问题，因为首先就是香港和英国的商业管理有相似的地方，其次林正杰手下有的是人才。
时间匆匆，转眼来到2010年3月。
在会德丰集团一年一度的财报会议上，林正杰携总裁袁天凡携、新晋董事林文梁出席了会议，一时间媒体纷纷将镜头对准林文梁。
实际上，林文梁算是媒体的宠儿，而他哥哥林文栋不一样，他是比较‘高调’的，最近几年媒体总能捕捉到他的边新闻。
至于事业上，林文栋一直参与会德丰集团的各大收购及出售的项目之中，担任总裁助理很长一段时间。因此，袁天凡也算是林文梁的‘师父’、‘太傅’。
会议开始，袁天凡向媒体介绍了会德丰集团的发展情况，听起来就是发展十分的的好！
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